一、一手住房按揭贷款－给我温馨生活：
一手住房按揭贷款是指借款人因购买房地产开发公司的商品房，而以所购房产作为抵押，向银行申请的贷款，包括一手住房按揭贷款和一手网点房按揭贷款。
1．贷款对象：
具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。
2、贷款额度：
住房按揭贷款最高可达房产价值的70％，网点房按揭贷款最高可达房产价值的60％。
贷款期限：
住房按揭贷款最长期限可达30年，网点房按揭贷款最长期限可达10年。
贷款利率：
贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
3、办理流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订相应借款合同及担保合同等
(4)办理保险、房屋抵押登记手续
(5)办理贷款发放手续
(6)依照合同约定按期偿还本息
(7)还清贷款，解除合同、注销抵押登记。
4、提出申请时，您需提供以下材料：
(1)申请人及财产共有人的身份证、户口本的原件及复印件
(2)收入证明原件（或纳税税单）
(3)已付首期房款的发票或收据原件
(4)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件
(5)银行规定的其他资料
二、个人商用贷款：
个人商用贷款是指个人因经营需要而以房产抵押向银行申请的贷款，它是银行为满足私营业主和个体工商户商业经营及投资理财的需要而推出的贷款产品组合，包括商业投资置业贷款、商业经营周转贷款、商业装修贷款。
1.贷款对象：
具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过50周岁。
贷款额度：
贷款额最高可达抵押房产价值的60％，具体贷款额度根据抵押房产价值、贷款用途及借款人经营状况确定。
贷款期限：贷款最长期限可达10年。
2.贷款利率：
贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
3.办理流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订《个人房产抵押借款合同》
(4)办理保险、房屋抵押登记手续
(5)办理贷款发放手续
(6)依照合同约定按期偿还本息
(7)还清贷款，解除合同、注销抵押登记
4.提出申请时，您需提供以下材料：
(1)申请人及财产共有人的身份证、户口本的原件及复印件
(2)收入证明原件(或纳税税单)
(3)与开发商签订的并且已在房地产管理部门进行销售登记备案（现房除外）的《房地产买卖（预售）合同》原件
(4)银行规定的其他资料

一、二手住房按揭贷款－给我实惠生活：
二手房按揭贷款是指借款人因购买二手房，而以所购房产作抵押，向银行申请的贷款，包括二手住房贷款和二手网点房贷款。
1．贷款对象：
具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。
2．贷款额度：
二手住房贷款最高可达房产价值的70％，二手网点房贷款最高可达房产价值的60％。
贷款期限：二手住房贷款期限加房屋建成年限最长可达30年，二手网点房贷款期限最长可达10年。
贷款利率：
贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
3．办理流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)凭银行出具的按揭申请审查承诺函，与售房人办理房产过户手续
(4)签订有关借款合同及担保合同等
(5)办理保险、房屋抵押登记手续
(6)办理贷款发放手续
(7)依照合同约定按期偿还本息
(8)还清贷款、解除合同、注销抵押登记
4．提出申请时，您需提供以下材料：
(1)个人借款申请表
(2)申请人和财产共有人有效身份证和户口簿原件及复印件
(3)房屋买卖合同
(4)规定比例的首付款证明
(5)所购房屋的房地产权证
(6)房产评估报告
(7)家庭收入证明材料和有关资产证明
(8)银行要求的其他文件
二、二手商用房按揭贷款：
二手商用房按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的商业用房时，自己先交首付款，其余部分向银行申请贷款，并以所购房产作为抵押，分期还本付息。
1贷款对象：
具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。
2．贷款成数、期限、利率：
二手商用房按揭贷款，最高贷60%，最长期限10年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
3．办理流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)凭银行出具的按揭申请审查承诺函，与售房人办理房产过户手续
(4)签订有关借款合同及担保合同等
(5)办理保险、房屋抵押登记手续
(6)办理贷款发放手续
(7)依照合同约定按期偿还本息
(8)还清贷款，解除合同、注销抵押登记
4．提出申请时，您需提供以下材料：
(1)个人借款申请表
(2)申请人和财产共有人有效身份证和户口簿原件及复印件
(3)房屋买卖合同
(4)规定比例的首付款证明
(5)所购房屋的房地产权证
(6)房产评估报告
(7)家庭收入证明材料和有关资产证明
(8)银行要求的其他文件

2.贷款期限：
贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年
3.贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动
三、业务流程：
(1)递交材料、提出申请
(2)银行调查、审批
(3)签订借款合同及担保合同
(4)办理保险、房屋抵押登记手续
(5)办理贷款发放手续
(6)依照合同约定按期偿还本息
(7)还清贷款，解除合同、注销抵押登记
四、申请人需提供以下材料：
(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业和收入证明
(3)借款用途证明
(4)合法有效的房产产权证明
(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
(6)银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
(7)银行规定的其他文件和资料

第三方抵押
个人综合消费贷款是指银行向自然人发放的不限定具体消费用途的人民币担保贷款。担保方式可以采用不动产抵押、有价证券质押、第三方保证中的一种或几种。
贷款对象
具有本市常住户口或有固定住所、具备完全民事行为能力的自然人
贷款条件
具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有银行认可的有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的连带责任保证人；
银行规定的其他条件
贷款金额、期限及利率
个人综合消费贷款额最高为50万元；
贷款期限分别为6个月、1年、2年、3年四个档次；
贷款利率按中国人民银行规定的同档次贷款利率及有关规定执行